1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大分県
16.1万円/㎡
前年比-34.3%
大分市
16.1万円/㎡
前年比-34.3%
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三和コーポ3
大分県大分市花高松一丁目
日豊本線 / 高城駅 徒歩18分
1976年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
230万円
5.1万円/㎡
120
193
266
339
AI査定結果
推定相場価格
230万円
5.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
193万円〜266万円
4.3万円/㎡〜6.0万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.08万円/㎡
推定利回り
22.5%
最終更新日: 2026年1月14日
三和コーポ3
200万円（4.5万円/㎡）/ 2階 / 44.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は8.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（4.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 200万円 | 4.5万円 | 2階 | 44.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/16 | 450万円 | 10.1万円 | 2階 | 44.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/11 | 290万円 | 8.5万円 | 4階 | 34.22㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/10/08 | 390万円 | 11.4万円 | 4階 | 34.22㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/03/22 | 460万円 | 13.4万円 | 4階 | 34.22㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/07/04 | 150万円 | 4.4万円 | 3階 | 34.22㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/06/03 | 135万円 | 3.9万円 | 3階 | 34.22㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は4.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（4.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 三和コーポ3 大分市花高松一丁目 | 高城駅18分 | 200万円 | 4.5万円 | 44.62㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/07 | 大分エクセル 大分市弁天一丁目 | 大分駅33分 | 130万円 | 3.5万円 | 37.05㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 北 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/20 | 三和コーポNo. 大分市高城新町 | 高城駅7分 | 230万円 | 5.1万円 | 44.9㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/01 | コバルトマンションA 大分市三川上一丁目 | 鶴崎駅19分 | 250万円 | 4.9万円 | 50.52㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で34.3%下落、大分市では34.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（4.5万円）は大分市の平均と比較して72%割安です。